24 января 2017 04:00
USD 59,5   EUR 63,94
12 февраля 2014 1477

Смоляне сами будут формировать фонд капремонта

Смоляне сами будут формировать фонд капремонта

В Смоленской области в связи с требованием Жилищного кодекса РФ создается система капитального ремонта многоквартирных домов. В рамках ее формирования в регионе принят минимальный размер взноса на капремонт, о чем «СГ» писала ранее.

- Размер платы уже установлен. Согласно постановлению администрации Смоленской области минимальный размер взноса составляет 5 рублей 60 копеек в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения. Он одинаков для всех домов Смоленской области, вне зависимости от степени их благоустройства и месторасположения, - пояснил заместитель губернатора Смоленской области Юрий ПУЧКОВ.

При этом собственники на общем собрании могут принять решение об установлении «своего» взноса на капитальный ремонт, превышающего минимальный размер. Впоследствии эти деньги, по решению общего собрания собственников, могут использоваться на финансирование любых иных услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества, не включенных в региональную программу капитального ремонта. Минимальный размер взноса со временем будет индексироваться.

Способов формирования фонда капремонтов у смолян два, на выбор - перечислять взносы на счет регионального оператора (некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»), в так называемый «общий котел», или на специальный счет. Способ выбирается на общем собрании собственников жилых помещений.

Если жильцы выберут второй способ, то также на общем собрании им необходимо определить размер ежемесячного взноса на капремонт, перечень услуг и работ по капремонту, сроки проведения работ и владельца специального счета и кредитную организацию, в которой будет открыт счет.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято в течение шести месяцев, после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, то есть, до июля.

Если же собственники не собрались и не определились со способом формирования фонда капитального ремонта, то это сделает за них орган местного самоуправления, который и примет решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе поменять в любое время способ формирования фонда капитального ремонта и принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании его на специальном счете, либо о закрытии специального счета и переводе средств на счет регионального оператора.

Обязанность по внесению платы за капитальный ремонт возлагается на всех собственников без исключения, будь то собственник жилого или нежилого помещения, либо муниципалитет в отношении муниципального жилья. Примечательно, что собственники не освобождаются от обязанности внесения платы за капитальный ремонт и после его проведения.

Новости по теме
Премудрости смоленского капремонта
11 марта 2016 882
Как перейти на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта и в чем его преимущества…
В Смоленской области собственники жилья должны решить вопрос капремонтов до 31 марта
27 марта 2016 633
Это касается домов, капремонт которых включен в краткосрочный план реализации Региональной программы на 2016-2017 год…
Как отразятся на смолянах изменения в Жилищном кодексе
11 января 2017 1237
Изменения и дополнения касаются капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах...
Жители 272 домов в Смоленской области формируют фонд капремонта на специальном счёте регоператора
09 июня 2016 441
При этом собираемость взносов у таких собственников остаётся достаточно низкой...
Капремонт с умом
16 мая 2016 596
Собственники дома № 34 по улице Рыленкова в Смоленске стали одними из первых, кто сам затеял капитальный ремонт…
Информация об оплате капитального ремонта на специальных счетах смолян
09 ноября 2015 1195
Региональный оператор организует перевод ошибочно поступивших на свой счет средств собственников на специальные счета...
"));