29 марта 2017 19:57
USD 57,02   EUR 61,53
06 ноября 2012 4221

Офицерская слобода в Смоленске поменяет облик

Офицерская слобода в Смоленске поменяет облик

На территории Офицерской слободы расположены 72 дома. Почти полсотни из них снесут. Ещё семь планируется реконструировать. Кроме того, здесь находятся пять зданий, представляющих историческую и архитектурную ценность, в том числе дом № 5 по улице Нахимсона и № 7 по Твардовского. Их должны отреставрировать.

Ещё в прошлом году на Российском инвестиционно-строительном форуме был представлен проект комплексной застройки Офицерской слободы (этот микрорайон ограничен улицами Твардовского, Чаплина, Исаковского и Герцена). Планировалось, что проект будет реализовываться с 2011-го по 2015 год. Но пока процесс преображения ветхой слободы движется очень медленно. Тем временем кирпичные дома изношены на 45 процентов, а деревянные – примерно на 70.

Реконструировать Офицерскую слободу пытаются ещё с 90-х годов. Но микрорайон расположен в исторической части города. Новые здания не должны превышать пяти этажей, чтобы сохранить так называемые видовые точки крепостной стены.

Однако экономическая заинтересованность застройщиков начинается с семиэтажек. Иначе они не получат той прибыли, на которую рассчитывают.

Кроме того, существуют сложности с расселением. Обеспечить квартирами жителей ветхих домов должен инвестор.

– Дома в слободе небольшие, а людей прописано много. По Жилищному кодексу, при расселении из муниципальной квартиры метраж останется таким, какой был в прежней квартире, – говорит первый заместитель главы города Смоленска Дмитрий ЛЕВАНТ. – Хотя по другому закону на человека положено минимум 15 квадратных метров.
В Офицерской слободе немало заброшенных квартир, где, например, был пожар. Но люди там по-прежнему прописаны.

Привычка

Несмотря на ветхость бараков в Офицерской слободе, многие их жильцы не горят желанием сменить свои на квартиры в новостройках на Королёвке.

– Я здесь выросла, – говорит жительница одного из домов по улице Энгельса Татьяна. – Мой ребёнок ходит в школу поблизости. И мы не хотим перебираться из центра в Заднепровье!

Даже в бараках есть семьи, которые благоустроили квартиры, вложили немалые деньги. И тоже не хотят уезжать.

Перспективы

В ближайшее время дома № 9, 14, 16, 18 по улице 8 Марта исчезнут с городской карты. Также под снос пойдёт дом № 17 по Энгельса.

По словам Дмитрия Леванта, жильцы этих домов уже предупреждены. В скором времени их расселят в новые квартиры в микрорайоне Королёвка. Есть вероятность, что это произойдёт уже в этом году. Вместо обшарпанных двухэтажек на 8 Марта вырастет новое здание. Проект дома готов. Но пока точно неизвестно, сколько этажей будет в здании – пять или семь.

Процесс преображения микрорайона обещает быть долгим. Ведь чтобы на территории слободы начать возводить новые дома, нужно получить землю, сделать проект здания. Проект должен пройти экспертизу, а затем только можно будет приступать к расселению, сносу и строительству.

– Прогнозировать что-то сложно, – отмечает Левант. – Если вопрос об этажности сдвинется с мёртвой точки и всё-таки строительство высоток разрешат, процесс пойдёт быстрее.

Фото: Дмитрий ПРУДНИКОВ

Юлия ВЕСЕЛОВА

Новости по теме
Аварийные дома на улице Энгельса в Смоленске снесут до конца года
17 октября 2016 418
Об этом корреспонденту smolgazeta.ru рассказал замглавы города Александр Захарцов...
В центре Смоленска на месте разваливающихся двухэтажек могут появиться высотки
26 декабря 2016 1042
На планёрке в городской администрации обсудили перспективы Офицерской Слободы…
13 мая 2011 1443
В среду 13 смоленских семей стали счастливыми обладателями квартир, предоставленных им администрацией города-героя.
В Смоленске больше полусотни домов останутся без воды
22 января 2013 1606
23 января на время аварийных работ в районе Офицерской слободы отключат холодное водоснабжение
В Смоленске снесут четыре аварийных дома
07 апреля 2015 1054
И проведут капитальный ремонт кровель в нескольких других…
Пять смоленских семей в 2016 году переехали на новые квартиры
27 октября 2016 523
Жильё им предоставляли в рамках программы «Переселение граждан из аварийных жилых домов блокированной застройки»…

март написал

4 декабря 2012 20:51

Вот избератели,ваш депутат Левант,готов вам дать по 15 метров.Можете дальше голосовать за него или его сына,которого готовит припасть к кормушке.

Alex234 написал

6 мая 2013 11:15

Будет очень даже социально - травмкорпус КБСМП не разрешили выше 5-ти этажей строить, а здание - пожалуйста. В нормальных странах и городах запрещают строить выше городской часовни, запрещают заслонять панорамные виды и строить 16-ти этажные кракозябы абы где. Предлагаю леванту стать на улице Ковтюха (параллельно Мира в 100 метрах) и посмотреть вдоль замечательной каштановой аллеи на ... костёл. Вдруг, вопросы к архитектору и его лоббистам появятся.
"));