11 декабря 2016 14:57
USD 63,3   EUR 67,21
05 июля 2012 2524

Русский человек – очень хороший строитель

Русский человек – очень хороший строитель
Русский человек – очень хороший строитель. Так считает президент группы компаний «Метрум груп» Вениамин Потапов. Этого события жители Пригорского ждали много лет. Здесь, в десятке километров от областного центра, в последние годы строилось только индивидуальное жильё. Многоэтажки не возводились, у местной птицефабрики просто не хватало средств на строительство жилых домов. Весной прошлого года инициативу в свои руки взял президент группы компаний «Метрум груп» Вениамин Потапов. Он убедил первого заместителя главы администрации Смоленского района Виктора Тимошенкова и главу Пригорского сельского поселения Олега Гончарова в необходимости строительства нового 65-квартирного дома.

– Надо заботиться о молодых семьях, военных, силовиках, о специалистах, – говорит В.Н. По­тапов, – чтобы они создавали семьи, рожали детей и перед ними не стоял жилищных вопрос. А ипотекой эту проблему не закрыть, ипотека дорогая. Жильё – это основа всего. Знаете поговорку: «Бог создал землю, а всё остальное – строители»? У нас богатейшая страна, а для такой территории и таких богатств населения мало. Надо выделить специальный национальный фонд и давать людям жильё в длительную рассрочку. Во многих государствах есть такие фонды, а мы что, не можем? Построить всем и отдать – живите!

– Работа не на один десяток лет…

– За 15 лет можно всё застроить. Жилой фонд, который приходит в негодность, надо ломать, сносить, а на его месте строить новые дома. Конечно, это проблема не одного года, но нужно сделать этот шаг, чтобы люди видели свои перспективы. У нас при таком голоде на жильё нет соответствующего министерства. Надо создать министерство строительства и наделить его функциями, позволяющими командовать и деньгами, и жильём, и землёй. Вот тогда будет сдвиг!

Вениамин Николаевич знает что говорит. Вся его сознательная жизнь связана со строительством. Начинал в молодые годы в Гагарине, затем работал на руководящих должностях в Смоленске. Возглавлял ЗАО трест «Смоленскагропромстрой», входящий сейчас в систему «Метрум груп». Многофункциональная строительная компания, в которой Потапов президент, является одной из лучших в строительстве жилья в нашем регионе.

– Русский человек – очень хороший строитель, – считает Потапов. – В среднем мы строим по дому за год. От закладки нулевого цикла до момента получения ключей от новых квартир собственниками жилья проходит 12 месяцев. Или чуть¬чуть больше. В начале ноября рассчитываем сдать под ключ пятиэтажный дом в Гагарине. Здесь, в Пригорском, на улице Молодёжной, дом 5, сегодня сдаём многоквартирную пятиэтажку. Проектную документацию разработали наши партнёры ООО «СтройГрад» и ОГУП «Смоленскграждан¬проект». Заказчиком выступил «Смоленскагропромстрой», возглавляемый генеральным директором Вадимом Потаповым. Хочу отметить подрядчиков: ООО «МонолитПлюс», «Элвис», «Истоки», «Стройэлектромонтаж», «МАНсеть», «Луч», ЗАО «Монтажзаготовка», «Центрмонтажавтоматика» и ОАО «Смоленскоблгаз». Строительно¬монтажных работ выполнено более чем на 100 млн. рублей. Общая площадь дома – 4640,5 кв. метра. Площадь квартир с учётом балконов – 3462,5 кв. метра. В доме 65 квартир, из них 35 однокомнатных, 25 двухкомнатных и пять трёхкомнатных. Дом построен из сборного железобетона. Основные работы выполнило ООО «МонолитПлюс». Оно также занималось благоустройством проездов, площадок, тротуаров с асфальтобетонным покрытием и озеленением.

Символический приём дома в Пригорском прошёл в предпоследний день июня. На это событие приехали исполняющая полномочия главы администрации Смоленского района Ольга Язева, её заместитель Виктор Тимошенков, главный архитектор района Андрей Афанасьев, глава Пригорского поселения Олег Гончаров, руководители подрядных организаций, а также директор ООО «ТСЖ», которое будет обслуживать дом, Юлия Борисова. Стоимость квадратного метра жилья составила 26500 рублей. По такой цене квартиры уже давно были распроданы. Все квартиры с индивидуальным отоплением. В подарок жильцам «МонолитПлюс» остеклил балконы и лоджии. Установлены пластиковые окна. Причём при их изготовлении применялись экологически чистые материалы. Напротив дома строители возвели прекрасную детскую площадку.

– Сдача этого дома – действительно событие для Смоленского района, – сказала в интервью для «СГ» Ольга Язева. – Мы убедились в том, что группе компаний «Метрум груп» можно доверять. Они и благоустройство выполнили на приличном уровне. Дом по¬строен в очень удобном месте: рядом детский садик, школа, неподалёку ипподром.

Директор ООО «ТСЖ» Юлия Борисова обслуживает все дома, построенные трестом «Смоленск­агропромстрой» в микрорайоне Южный. Теперь она решила расширить границы обслуживания до Пригорского.

– В микрорайоне Южный у нас чистота и порядок. Жильцы довольны качеством обслуживания управляющей компании. Думаю, не будет никаких нареканий и в Пригорском, – говорит Ю. Борисова.

По словам Вениамина Потапова, компания выделила в новостройке несколько квартир для работников УВД. Основные покупатели – жители Смоленска и Пригорского. Цокольный этаж будет использоваться под спортзал, различные офисы. А в ближайших планах «Метрум груп» – строительство многоквартирного дома для обманутых вкладчиков печально известной «Социальной инициативы» на Краснинском шоссе.

Александр ШИЛКИН

Опубликовано в "СГ" 5 июля 2012 г. №72 (950)
Новости по теме
Ускоряя темпы строительства
11 апреля 2012 2868
Город Гагарин опять превратился в большую строительную площадку. Это отмечают все, кто посетил родину первого космонавта планеты Земля в последний год-полтора. Особенно приятно увидеть картину строительства жилья, объектов соцкультбыта ветеранам студенческих строительных отрядов, которые в 70-80-е годы прошлого века отстраивали Гжатск-Гагарин. Мэр города Александр Гринкевич сам возглавлял интеротряд, а затем горком комсомола, городской комитет КПСС. К годовщине полёта Юрия Алексеевича в космос он делится своими мыслями о перспективах развития города, о строительстве.
16 сентября 2012 2006
Вручать ключи от новых квартир приехали Алексей Островский и Николай Алашеев
В Пригороском Смоленского района необоснованно собирали деньги с жителей на ремонт крыши
20 октября 2016 191
Активисты ОНФ обеспокоены сложившейся ситуацией…
22 апреля 2011 1709
Сафоново радует глаз своей ухоженностью. Остряки, которые придумали выражение: хороший асфальт на дороге не валяется, явно не из Сафонова. Здесь дороги, в сравнении со Смоленском, нормальные, дома не исписаны. И шахтёрских бараков, которые остались после закрытия шахт, в городе больше нет. Всех людей расселили в благоустроенное жильё. А с 2009 года началось переселение людей из аварийных домов. Администрации района совместно с Администрацией области удалось сделать всё возможное, чтобы попасть в федеральную программу переселения из аварийного жилья. Необходимо было вовремя подготовить, сдать документы и защитить свою программу, т.е. доказать с точными выкладками необходимость финансирования, и способность софинансирования. Но многие муниципальные образования, где аварийного жилья много, в эту программу попасть не могут из-за собственной нерасторопности.
В Смоленском районе заработала котельная нового поколения
16 октября 2014 862
В торжественной церемонии её пуска принял участие губернатор Алексей Островский…
15 июня 2009 2275
Жилищный фонд Смоленской области на начало 2009 года составил 24,8 млн. кв. метров, из них в Смоленске – 7,5 млн. кв. метров (30,2%).
"));